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BELLE CONTEMPORAINE 3 CHAMBRES + BUREAU DANS SECTEUR RECHERCHE CENTRE VILLE

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 113 m² - 6 pièces - Biscarrosse (40600)

Ref 3776
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Prix 474 000 HAI*

Description de l'offre

*** EXCLUSIVITE *** BISCARROSSE BOURG *** AU COEUR D'UN LOTISSEMENT TRES RECHERCHE, AU CALME EN CENTRE VILLE. VENEZ DECOUVRIR CETTE JOLIE MAISON CONTEMPORAINE DE 113M² + 30.50M² DOUBLE GARAGE, DE PLAIN-PIED CONSTRUITE EN 2005 SUR SON TERRAIN DE 863M². ELLE VOUS OFFRE : UNE ENTREE AVEC PLACARD, UNE PIECE DE VIE DE 46M² AVEC SALON-SEJOUR EXPOSE SUD-EST ET UNE CUISINE SEMI-OUVERTE EQUIPEE, UN CELLIER/BUANDERIE, UN WC INDEPENDANT AVEC LAVE-MAINS, UN COULOIR DESSERVANT LA PARTIE NUIT AVEC 3 CHAMBRES DONT 2 AVEC PLACARDS, L'UNE DES CHAMBRES DISPOSE D'UN COIN SALLE D'EAU PRIVATIF, UN BUREAU DE PRESQUE 9M² POUVANT SERVIR DE CHAMBRE D'ENFANT OU CHAMBRE D'AMIS, UNE SALLE D'EAU REFAITE EN 2019, UN SECOND WC INDEPENDANT DANS LA PARTIE NUIT. VOUS POURREZ PROFITER D'UNE AGREABLE TERRASSE COUVERTE DE 30M² A L'ABRI DU VENT ET DES REGARDS. DOUBLE GARAGE DE 30.50M² AVEC PORTES MOTORISEES ET OFFRANT UN ACCES DIRECT SUR LE CELLIER. MAISON TRES FONCTIONNELLE, IDEALE POUR UNE FAMILLE AVEC ENFANTS OU POUR DES JEUNES RETRAITES. JOLI TERRAIN PISCINABLE AU CALME DE 863M² AVEC ARROSAGE INTEGRE, ABRI-JARDIN, CAR-PORT, ALLEE GOUDRONNEE PERMETTANT LE STATIONNEMENT DE VEHICULES OU UNE BELLE AIRE DE JEUX POUR LES ENFANTS AINSI QU'UN PARKING DU MIDI POUR LES INVITES. TRES BONNE CONSTRUCTION, MAISON EN PARFAIT ETAT D'ENTRETIEN, ELLE DISPOSE DE MENUISERIES PVC/ALU AVEC VOLETS ELECTRIQUES, CLIMATISATION REVERSIBLE, MAISON ENTIEREMENT CARRELEE QUI PROPOSE SI VOUS LE SOUHAITEZ, UN CHAUFFAGE ELECTRIQUE PAR LE SOL. SECTEUR FAMILIAL TRES RECHERCHE TOUT PROCHE DES COMMERCES ET DU CENTRE. IDEAL POUR RESIDENCE PRINCIPALE COMME SECONDAIRE. NE TARDEZ PAS A DECOUVRIR CE JOLI PRODUIT. MAISON DISPONIBLE A PARTIR DU 30 MARS 2021 *** COUP DE COEUR ASSURE ***

Descriptif du bien

Code postal 40600


Surface habitable (m²) 113 m²


surface terrain 863 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD-EST


Année de construction 2005


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 474 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,33 %


Taxe foncière annuelle 1 100 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Biscarrosse (40600)

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