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 MAGNIFIQUE VILLA AVEC PISCINE PROCHE CENTRE-VILLE

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Exclusivité Coup de coeur

Villa 153 m² - 6 pièces - Biscarrosse (40600)

Ref 3664B
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Prix 630 000 HAI*

Description de l'offre

*** EXCLUSIVITE *** A PROXIMITE DU CENTRE-VILLE DE BISCARROSSE, BELLE VILLA CONSTRUITE EN 2009, OFFRANT UNE SURFACE DE 153M² EN PARFAIT ETAT, VOUS N’AVEZ ¨PLUS QU’A POSER VOS VALISES. ELLE VOUS OFFRE : UNE ENTREE AVEC PLACARD, UN BUREAU AMENAGE, UN VASTE SALON-SEJOUR DE 51 M² DONNANT SUR TERRASSE COUVERTE ET SA PISCINE AU SEL CARRELEE EN MOSAÏQUE (COULOIR DE NAGE 4X 13 ) , UN BEL ESPACE CUISINE ENTIEREMENT EQUIPE ET AMENAGE AVEC SON CELLIER ATTENANT. VOUS POURREZ PROFITER DE 2 BELLES SUITES PARENTALES (DRESSING, SALLE D'EAU, WC SUSPENDU) ET UNE TROISIEME CHAMBRE AVEC PLACARD. A L'EXTERIEUR, LE TERRAIN JOLIMENT ARBORE ET CLOTURE D'UNE SURFACE DE 1096 M² VOUS OFFRE UN ESPACE DETENTE DOTE D'UNE PERGOLA BIO-CLIMATIQUE, UN ABRI DE JARDIN + LOCAL TECHNIQUE + UNE CAVE CLIMATISEE. VILLA OFFRANT DE BELLES PRESTATIONS DE QUALITE, CHAUFFAGE ELECTRIQUE PAR LE SOL, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES, STORES ALU VENITIENS ELECTRIQUES, BAIES VITREES A GALANDAGE, DOUBLE VITRAGE, PORTAIL ELECTRIQUE ETC.... CETTE PROPRIETE DISPOSE D’UNE AIRE DE STATIONNEMENT PRIVEE POUR 3 VOITURES. EXCELLENT SECTEUR, AU CALME ET PROCHE DE TOUTES COMMODITES, PLAGE A 7 KMS, LAC NORD A 5 KMS. CONTACTEZ- NOUS SANS PLUS TARDER, VOUS SEREZ SEDUIT *** COUP DE CŒUR ASSURE ***

Descriptif du bien

Code postal 40600


Surface habitable (m²) 153 m²


surface terrain 1 096 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 2009


Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 391 €


Taxe d'habitation 1 456 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Biscarrosse (40600)

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