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 MAGNIFIQUE VILLA AVEC PISCINE PROCHE CENTRE-VILLE

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Exclusivité Coup de coeur

Villa 153 m² - 6 pièces - Biscarrosse (40600)

Ref 3664B
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Prix 630 000 HAI*

Description de l'offre

*** EXCLUSIVITE *** A proximité du centre-ville de BISCARROSSE, agréable villa construite en 2009, offrant une surface de 153m² en parfait état d'entretien, composée d'une entrée avec placard, un bureau aménagé, un vaste salon-séjour de 47 m² donnant sur terrasse couverte et piscine au sel carrelée en mosaïque ( couloir de nage 4x 13 ) , un bel espace cuisine entièrement équipé et aménagé avec cellier attenant , également aménagé, 2 suites parentales ( dressing, salle d'eau, wc suspendu ) une troisième chambre avec placard. A l'extérieur, le terrain joliment arboré et clôturé d'une surface de 1096 m² vous offre un espace détente doté d'une pergola bio-climatique, un abri de jardin + local technique + une cave climatisée . Bon confort, prestations de qualité, chauffage électrique par le sol, volets roulants électriques, stores vénitiens électriques, baies vitrées à galandage, double vitrage , portail électrique etc.... Cette propriété dispose d' une aire de stationnement privée pour 3 voitures. Excellent secteur , au calme et proche de toutes commodités, plage à 7 kms , lac nord à 5 kms. Contactez- nous sans plus tarder , vous serez séduit .

Descriptif du bien

Code postal 40600


Surface habitable (m²) 153 m²


surface terrain 1 096 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 2009


Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 391 €


Taxe d'habitation 1 456 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Biscarrosse (40600)

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