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AGREABLE T2 DUPLEX AVEC GARAGE PROCHE PLAGE

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Appartement 40 m² - 2 pièces - Biscarrosse Plage (40600)

Ref 3654
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Prix 199 000 HAI*

Description de l'offre

*** EXCLUSIVITE BISCARROSSE PLAGE *** APPARTEMENT TRES LUMINEUX DE TYPE T2 DUPLEX DE 40M² (AU SOL) SITUE DANS UNE PETITE COPROPRIETE CONSTRUITE EN 2007, DE SEULEMENT 6 LOTS AVEC UN SYNDIC BENEVOLE A 200M DE LA PLAGE. CE BIEN VOUS OFFRE: AU REZ-DE-CHAUSSEE, UN GRAND GARAGE DE 25M² PERMETTANT LE STOCKAGE, LE STATIONNEMENT D'UN VEHICULE, UN COIN BUANDERIE POUVANT ACCUEILLIR LES MACHINES. CE GARAGE-CELLIER A UN ACCES DIRECT A L'APPARTEMENT PAR UN ESCALIER EXTERIEUR. A L'ETAGE VOUS TROUVEREZ, UNE CUISINE AMERICAINE EQUIPEE (PLAQUES INDUCTION, HOTTE, FOUR LAVE-VAISSELLE ET RANGEMENTS) UN WC INDEPENDANT AVEC FENETRE, UNE SALLE D'EAU AVEC SECHE-SERVIETTE, DOUCHE ET FENETRE, UN JOLI SALON SEJOUR OFFRANT UNE BELLE HAUTEUR DE PLAFOND AINSI QU'UNE LUMINOSITE TRES AGREABLE GRACE A SON ORIENTATION SUD. VOUS AUREZ ACCES A UNE SPACIEUSE LOGGIA DE 11M² AVEC UN VOLET ELECTRIQUE DE 5M LINEAIRE. EN MEZZANINE VOUS TROUVEREZ UNE GRANDE PIECE POUVANT ACCUEILLIR 2 COINS NUIT AINSI QU'UN ESPACE DE RANGEMENT. CE NID DOUILLET VOUS SEDUIRA AUTANT POUR VOTRE RESIDENCE DE VACANCES COMME RESIDENCE PRINCIPALE GRACE A SA LUMINOSITE, SA FONCTIONNALITE ET SA SITUATION IDEALE A 2 PAS DU CENTRE VILLE ET DE LA PLAGE. SECTEUR CALME ET RECHERCHE ***COUP DE COEUR ASSURE***

Descriptif du bien

Code postal 40600


Surface habitable (m²) 40 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 2


Vue DEGAGEE


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2007


Quartier PLAGE


copropriété OUI


Lot n° 3


nombre de lots 6


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %


Charges 11 €


Taxe foncière annuelle 570 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Biscarrosse plage (40600)

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